建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
19帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
キッチン足元には食品庫などに重宝する床下収納付。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができるフラット設計：洋室5.7帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室6.0帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室8.0帖
仕事部屋や収納部屋にも嬉しい2.5帖の納戸。
家族のコミュニケーションも取りやすそうですね。
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
玄関にはたっぷり収納ができる天井高シューズボックス。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きそうですね！
四季折々の姿が楽しめる穏やかな住環境です。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお庭付。
志木どろんこ保育園 約750m（徒歩10分）
志木市立宗岡第三小学校 約550m（徒歩7分）
志木市立宗岡第二中学校 約750m（徒歩10分）
ドラッグストアセキ 中宗岡店 約600m（徒歩8分）
ヤオコー 志木宗岡店 約500m（徒歩8分）
3370万円
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価格
3370万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア
□■お家の魅力をご紹介■□
・明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む角地に立地。
・震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは19帖の広さ。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・毎日の買物に便利な徒歩約7分のヤオコー 志木宗岡店。
・志木いろは橋クリニックまで徒歩約10分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・いろは親水公園三日月湖ゾーンまで徒歩約4分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 3370万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県志木市下宗岡１丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線北朝霞駅バス5分 国際興業バス 「宮戸橋」バス停 停歩3分 東武東上線朝霞台駅バス5分 国際興業バス 「宮戸橋」バス停 停歩3分 東武東上線志木駅バス12分 国際興業バス 「志木市役所」バス停 停歩12分 |
||
| 土地面積 | 120.54m2（36.46坪） | ||
| 建物面積 | 94.36m2（28.54坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 私道 北西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：263.00m²（79.55坪）×持分：4447/26300） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-0455号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：都計法36条1-3ロ該当 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全室フローリング 各室収納スペース バルコニー 閑静な住宅街 複数路線利用可 整形地 角地 システムキッチン 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 追焚き給湯 LDK18帖以上 火災警報器（報知機） 床下収納 納戸 カードキーシステム ディンプルキー ダブルロックドア 人感センサーライト 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 防犯カメラ 即引渡可 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 駐車場２台分 耐震構造 急行停車駅 設計住宅性能評価取得 | ||
| 制限事項・備考 | 建蔽率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限による ※駐車2台は一部車種による。 |
||
| 周辺環境 | 志木市立宗岡第三小学校 550m 志木市立宗岡第二中学校 750m ローソン 志木下宗岡店 350m ヤオコー 志木宗岡店 500m ＴＭＧ宗岡中央病院 1900m ドラッグストアセキ 中宗岡店 600m ビバホーム 志木店 1500m 志木いろは橋クリニック 800m 志木宗岡郵便局 950m 志木市役所 1000m いろは親水公園三日月湖ゾーン 280m 志木どろんこ保育園 750m 朝霞たちばな幼稚園 1290m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6022420 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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